京能集團(tuán)繼續(xù)圍繞“四個(gè)中心”的首都城市戰(zhàn)略定位，實(shí)施“能源為主、適度多元、產(chǎn)融結(jié)合、協(xié)同發(fā)展”的業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略，實(shí)施“立足首都、依托京津冀、拓展全國(guó)、走向世界”的空間布局戰(zhàn)略，努力提升綜合實(shí)力，努力提升服務(wù)首都發(fā)展能力，努力提升綠色發(fā)展水平，努力提升科技創(chuàng)新能力，努力提升精益化管理水平，著力建設(shè)成為管理模式先進(jìn)、盈利能力穩(wěn)健、人才隊(duì)伍精干、綠色安全高效，有中國(guó)特色的國(guó)際一流首都綜合能源服務(wù)集團(tuán)。
銀發(fā)，是歲月的見(jiàn)證，更是社會(huì)發(fā)展的寶貴財(cái)富。在促進(jìn)人口高質(zhì)量發(fā)展、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的進(jìn)程中，“銀發(fā)力量”日益成為不可或缺的重要支撐。
“十四五”期間，北京康養(yǎng)在京能集團(tuán)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，懷揣“當(dāng)好政府助手，服務(wù)京城百姓、引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展”的初心，從“一塊牌子、一班人馬”白手起家，在發(fā)展首都養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的全新賽道上開(kāi)拓前行。
短短數(shù)年，北京康養(yǎng)實(shí)現(xiàn)了從0到1的突破與從“示范”到“領(lǐng)軍”的進(jìn)階：61個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目落地生根，6064張床位筑牢康養(yǎng)保障，294個(gè)社區(qū)站點(diǎn)織密服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，“15分鐘養(yǎng)老服務(wù)圈”讓便捷觸手可及。從北京市首家街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心試點(diǎn)落地，到打造“養(yǎng)老機(jī)構(gòu)+護(hù)理院”創(chuàng)新模式，再到構(gòu)建“三家三翼”全產(chǎn)業(yè)鏈智慧養(yǎng)老品牌生態(tài)，北京康養(yǎng)以量質(zhì)齊升的實(shí)績(jī)，不斷踐行著“老有所安”的鄭重承諾，全力打造讓京城百姓信賴的養(yǎng)老服務(wù)“北京樣板”。
作為北京市首個(gè)培訓(xùn)療養(yǎng)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型普惠養(yǎng)老標(biāo)桿，京能集團(tuán)所屬北京康養(yǎng)?頤壽嘉園東竹園項(xiàng)目，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)破局、以匠心品質(zhì)立根、以創(chuàng)新服務(wù)鑄魂，在首都養(yǎng)老事業(yè)的版圖上，用培療轉(zhuǎn)型的扎實(shí)舉措，勾勒出一幅守護(hù)長(zhǎng)者安康、傳遞城市溫情的幸福答卷。
破局：閑置資產(chǎn)的“再生術(shù)”
“積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，讓514萬(wàn)北京老年人安享幸福晚年，是關(guān)乎千萬(wàn)家庭的‘國(guó)之大者’，更是城市治理能力現(xiàn)代化的生動(dòng)考題。”
面對(duì)首都老年群體多層次、多樣化的養(yǎng)老服務(wù)需求，如何盤活沉睡的存量資產(chǎn)、擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)普惠供給，成為擺在企業(yè)面前的關(guān)鍵課題。北京康養(yǎng)以“接得穩(wěn)、盤得活、轉(zhuǎn)得強(qiáng)”為目標(biāo)，著力破解轉(zhuǎn)型難題。
2022年項(xiàng)目啟動(dòng)之初，面對(duì)房產(chǎn)土地證照銜接不暢、原機(jī)構(gòu)人員安置訴求多元、養(yǎng)老設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛等堵點(diǎn)、難點(diǎn)，北京康養(yǎng)創(chuàng)新建立“專人專班一站式”攻堅(jiān)機(jī)制，抽調(diào)規(guī)劃、法務(wù)、工程、運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域骨干組建專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，堅(jiān)持高位高頻統(tǒng)籌推進(jìn)，以“釘釘子”精神直面資產(chǎn)清查、權(quán)屬厘清、人員安置等核心任務(wù)。通過(guò)跨領(lǐng)域高效協(xié)同、精準(zhǔn)施策，逐一破解轉(zhuǎn)型阻礙，為項(xiàng)目推進(jìn)按下“加速鍵”。
匠心：適老細(xì)節(jié)織就“安全網(wǎng)”
“我們堅(jiān)持‘一家一策’，不搞一刀切改造，既保留建筑主體結(jié)構(gòu)降低成本，又最大化適配養(yǎng)老需求?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹。
東竹園項(xiàng)目占地面積1.4萬(wàn)平方米，建筑面積1萬(wàn)平方米。建設(shè)期間，北京康養(yǎng)實(shí)施“最小干預(yù)”改造，保留9棟舊樓主體結(jié)構(gòu)，以“紅磚白柵”統(tǒng)一立面，既節(jié)約成本，又以70年代紅磚記憶喚醒長(zhǎng)者情感共鳴。
項(xiàng)目以“安全、便捷、舒適”為核心，共完成150余項(xiàng)系統(tǒng)性適老化改造——無(wú)障礙電梯、坡道與隨處可見(jiàn)的扶手，保障老人的行動(dòng)自由；雷達(dá)生命監(jiān)測(cè)儀、智能手環(huán)等設(shè)施，構(gòu)建起24小時(shí)健康守護(hù)體系；每間居室嵌入的12項(xiàng)適老設(shè)備，實(shí)現(xiàn)了空間的高效利用與智能化全覆蓋；醫(yī)務(wù)室與周邊醫(yī)院建立的綠色轉(zhuǎn)診通道，打通了“醫(yī)養(yǎng)融合”最后一公里。
2023年5月，轉(zhuǎn)型后的東竹園項(xiàng)目成功投運(yùn)，成為了集健康管理、運(yùn)動(dòng)康復(fù)、營(yíng)養(yǎng)膳食、智慧養(yǎng)老、科技養(yǎng)老于一體的區(qū)域普惠性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，不僅獲評(píng)“2024年全國(guó)適老化設(shè)計(jì)大賽”建成作品組銅獎(jiǎng)，更入選了2025年北京城市更新優(yōu)秀案例。
創(chuàng)新：普惠與品質(zhì)的“雙贏棋”
“這里的紅磚墻讓我想起年輕時(shí)的廠房，價(jià)格卻比民辦養(yǎng)老院便宜近一半，這才是國(guó)企的擔(dān)當(dāng)！”一位老人在留言簿中的感慨，道出了項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)。
園區(qū)秉持“生態(tài)優(yōu)先”理念，打造天然氧吧和療愈花園。室內(nèi)采用中式精裝修設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理與適老化設(shè)施全覆蓋。匠心打造認(rèn)知癥專區(qū)，以小規(guī)模生活單元搭配懷舊客廳，通過(guò)智慧平臺(tái)實(shí)現(xiàn)服務(wù)精準(zhǔn)追溯。創(chuàng)新推出國(guó)內(nèi)首個(gè)“人文康養(yǎng)”標(biāo)準(zhǔn)，融合“京韻”文化，傳遞“家園”理念，以“H·O健康生活大使”串聯(lián)文化、娛樂(lè)、營(yíng)養(yǎng)膳食等特色服務(wù)。聚焦全齡段老人需求，組建專業(yè)醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)，為“自理、半自理、失能、認(rèn)知癥”等不同身體狀況的老人提供全方位貼心照護(hù)。當(dāng)年運(yùn)營(yíng)首月，200張床位預(yù)定率超80%，穩(wěn)定入住率達(dá)92.4%，成為“叫好又叫座”的普惠典范。
如今，昔日的培療樓已變身功能完善、環(huán)境雅致的養(yǎng)老家園，涵蓋居、醫(yī)、養(yǎng)、食、樂(lè)等全方位服務(wù)。這一轉(zhuǎn)型實(shí)踐，不僅探索出一條兼具首都特色、京能文化、康養(yǎng)特點(diǎn)的資產(chǎn)盤活新路徑，更是國(guó)企擔(dān)當(dāng)與民生溫情的深度融合——這是北京康養(yǎng)踐行初心使命的生動(dòng)寫(xiě)照，也是對(duì)“銀發(fā)力量”賦能高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)詮釋。
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